 |
|
|
| 2006年10月7日14:41:53(京港台時間) |
|
加拿大房屋貸款服務越加靈活﹐零抵押不再是夢想
【星星生活-星网讯】
（星網記者依卡報導）加國買房者可能會享受更靈活性的抵押貸款服務﹐比如豐業銀行近期就開始向客戶提供100%按揭貸款業務﹐這也是因為目前房地產信貸服務競爭激烈才讓這些大銀行開始採用更靈活的方式以吸引買房者。(newstarnet.com)
加拿大豐業銀行（Scotiabank）于本周四宣布他們將為買房者提供零首期抵押貸款服務（down payment-free mortgage）﹐這也是加拿大第一家大型銀行開展此項業務。(newstarnet.com)
由于很多國際性按揭擔保保險公司將進入坐擁6600億市場的加國按揭行業﹐所以相信很多加拿大其他按揭擔保公司將會緊隨豐業銀行的步伐也採用零首期方式吸引客戶。(newstarnet.com)
豐業銀行的零首期抵押主要針對初次買房者。但是零首期可能讓您支付更多費用﹐因為此項目要求借方必須支付擔保費﹐這也意味著您除了要還貸款之外還需要付保險費。(newstarnet.com)
豐業銀行房屋貸款部經理Charles Lambert表示此項服務的目的是希望更多的人可以有能力買房成為屋主。“我們（豐業銀行）通過調查發現﹐其實在加拿大有很多人目前生活狀況良好而且很想買房﹐但是在支付首期上有些小問題。”(newstarnet.com)
假設您想買一套價值$250,000的房屋﹐如果您取得全額貸款（不支付首期）﹐假定貸款利率為6%的話﹐您每月一共需要償還貸款以及保險費一共$1,659。(newstarnet.com)
按照以前的必須支付首期制度﹐如果您交了5%的首期﹐那您每個月償還的錢比零首期少$98。但是這如果您讓每月償還金額少的話﹐您就需要去交那5%的﹐價值$12,500的首期。(newstarnet.com)
目前豐業銀行的這項服務可能只限制在那些擁有良好工作﹐但是卻儲蓄很少或者把錢用在其他投資方面的人。(newstarnet.com)
其實在加國信貸市場上早有此類抵押貸款服務﹐只是提供貸款的公司規模都比較小﹐而且收的利息比較高。(newstarnet.com)
近期﹐加拿大房屋抵押貸款制度進行了多項新的計劃﹐除了豐業銀行最新推出的零首期外﹐還有延長押償還期限等多項旨在吸引初買房者的新計劃。(newstarnet.com)
加拿大房屋貸款（按揭）協會資深主任Jim Murphy表示﹐這些新的計劃都是為了吸引和幫助買房者可以進入買房市場﹐尤其是在大多倫多､溫哥華和卡爾加裡等房價比較高的地區。(newstarnet.com)
現在隨著聯邦政府開放市場﹐更多的保險公司將進入抵押貸款市場﹐也會帶來很多我們從未見過的新抵押貸款計劃。(newstarnet.com)
在一個處于上升的房地產市場﹐大額的貸款可以讓民眾更方便買房。
即時新聞：
（組圖）上海滑稽劇團為加拿大帶來歡笑 - 2006-10-8 13:45:20
以“維權”的名義小氣 - 2006-10-8 13:8:37
海歸做前臺﹖前臺小姐們精彩的幕後生活 - 2006-10-8 12:54:6
離人心上秋 - 2006-10-8 8:59:8
全球大學排名榜，加3大學躋身50位 - 2006-10-8 5:1:7
多市肉毒桿菌中毒案，可能與紅蘿蔔汁有關 - 2006-10-8 4:58:25
|
|
|
