45萬-55萬的房子哪裡選﹖（1）
【星星生活-星网讯】
大家知道﹐萬錦市以Unionville區最為有名。(newstarnet.com)
沿著Kennedy大道一路向北﹐過了Hwy7以後不久﹐就可以在路的兩邊看到典雅簡單的標志﹕The Bridle Trail。這個小區西起Woodbine﹐往東一直到McCowan大道﹐北至16街﹐南到Hwy7.(newstarnet.com)
16街以南﹐HWY 7以北﹐McCOWAN以西, Kennedy以東﹐這一塊兒﹐全部是整齊劃一﹐擁有雙車房﹐前門地段寬50尺的獨立房。房價多在50萬以上。Warden以西, Woodbine以東﹐這一塊兒的情形大致相同。(newstarnet.com)
Kennedy往西﹐Warden以東﹐則以擁有百年歷史的Main St.,優雅獨特的Toogood小湖而自豪。湖畔楊柳輕擺﹐野鴨繞身﹐冬可溜冰﹐夏可散步﹐附近有著名的美術館﹔學冰球﹐花樣滑冰的冰上俱樂部﹐加拿大歷史上的奧運冠軍就是從這裡走出去的﹔還有Unionville圖書館。這裡更有連續3年在約克區排名第一的William Berczy小學﹐以及以藝術類著稱﹐綜合成績也優異的Unionville高中。(newstarnet.com)
這裡45萬-55萬的獨立屋﹐一般在20年左右﹐各家的條件都不錯﹐干淨整潔﹐寬敞明亮﹐特別是這一區老外較多﹐他們的房子大多會讓人有新鮮感﹐很多將老式燒木頭的壁爐改成了天然氣壁爐﹐干淨易用﹐還有一些有游泳池﹐前後院一般會種樹栽花﹐很有小資的格調﹐大部分的大陸移民會喜歡這裡﹐這裡的小學﹐中學也都不錯﹐人口的構成也是大陸移民所喜歡的。只不過﹐這裡交通不是太方便﹐所以不易出租﹐不太適合想以租養房的朋友。(newstarnet.com)
該區由著名的建筑商Monarch興建﹐Kennedy西邊的房子大約有20年左右的房齡﹐東邊則新些﹐也有7﹐8年了。Monarch的房子﹐樓花開價都要比別人高1-2萬﹐據說是物有所值﹐從去年幾次大風大雨的情況看﹐車房頂不漏﹐地下室不進水﹐甚至不見潮氣﹐可見其質量還是信得過的。(newstarnet.com)
整個Bridle trail小區的房子﹐大多有50英尺x 120英尺的地段﹐4臥室﹐雙車房。中間有少量的三臥房﹐雙車庫﹐還有少量百萬大宅。(newstarnet.com)
該區以白人﹐早期的香港移民為主﹐居民多有正常的當地工作﹐且收入較高﹐較穩定﹐該區太空人相對較少﹐家庭很穩定﹐和諧。不論白人﹐香港人對孩子的教育都很重視。區內有6所小學﹕Unionville Public School﹐Central Park Public School﹐William Berczy﹐Parkview, Buttonville和Coledale小學,兩所中學﹕Markville High School和漁人村中學。這三所學校校風﹐成績﹐升學率都不錯﹐口碑也很好﹐值得大家信賴。(newstarnet.com)
該區民風朴實﹐鄰裡和諧﹐守望相助﹐逢年過節﹐左鄰右舍通常會互贈禮物﹐歡聚一堂。天氣和暖時﹐會見到很多騎自行車﹐遛彎兒的人們﹐天寒地凍時﹐又會見到滑冰的人群。(newstarnet.com)
區內有Markville大型購物中心﹐不遠有中國人超市“旺角”﹐中餐廳很多﹐西餐也在左近﹐Unionville Old House和Grand Island都很有名。(newstarnet.com)
區內還有學舞蹈的AB Dance和Dance Institute,還有學習數學﹐閱讀﹐法語的Kumon,學習鋼琴﹐歌唱的注冊教師協會﹐加拿大7人組的美術館﹐學習游泳﹐花樣滑冰﹐冰上曲棍球的社區中心都有兩個。Go火車經停該區。(newstarnet.com)
該小區生活﹐學習﹐交通都很方便。很值得向大家推荐﹐介紹。(newstarnet.com)
另外﹐還有一個規模比較大﹐房型比較齊全的新房區﹐位于萬錦市﹐東起第9街﹐西至Woodbine, 16街和麥健士上校街之間(newstarnet.com)
相比起士嘉堡﹐北約克的新房區﹐這裡更具規模﹐配套設施也就不易被忽視﹔相比烈治文山的新房區﹐這裡還沒有那麼北﹐烈治文山的會北到19街。而且﹐這裡房型齊全﹐從27萬的鎮屋﹐31。2萬的半獨立屋﹐到四﹐五十萬﹐七八十萬的獨立屋﹐一應俱全。更值得一提的是﹐該區45萬到60萬的獨立屋﹐其市場價值﹐遠遠高于其市場價格。也就是說﹐被低估了。(newstarnet.com)
在該區中﹐不少位于幽靜小巷內的獨立屋﹐佔地並不小﹐房屋本身﹐面積也在3000尺左右﹐通常至少會有4-5個臥室﹐不少還有書房﹐閃光發亮的硬木地板﹐現代感很強的衛生間﹐2層樓高的屋頂﹐最新流行的家用電器﹐新穎別致的仿石地磚﹐室外專業搭建的木臺﹐以及優美的園林設計﹐所有這一切﹐在這裡﹐只賣45萬到60萬﹐而一過16街﹐南邊的同樣的房子要買到75萬到85萬﹐還沒有這麼新。(newstarnet.com)
相信不少人經歷過這樣的情景﹐現在50萬-70萬的房屋﹐99年-2000年買的時候﹐也不過是35萬-38萬﹐那時候是3-5年新的房子。同樣的﹐這裡條件這麼好的房子﹐比一街之隔的房子便宜10-20萬﹐其潛力應該具備。一旦整個發展區建好﹐安頓下來﹐如果整體經濟不發生災難性變化﹐在該區置業的業主﹐都會有獲利的可能。尤其以45-55萬之間的業主為甚。(newstarnet.com)
該區的Twonhouse都是不要管理費的新式鎮屋﹐也是發展的方向。(newstarnet.com)
另外值得一提的是﹐該區有兩所很新的小學﹐進步神速﹐2003-2004年度已經在全省2800多所小學中﹐脫穎而出﹐排到了53名和90名﹐把一些老名校都甩倒了後面。(newstarnet.com)
下次﹐李丁會向大家介紹列支文山和旺市的一些情況。(newstarnet.com)
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