07年多倫多春季房地產
【星星生活-星网讯】
入春以來﹐多倫多地區房地產市場成交火爆﹐價格節節攀升﹐其中尤以高檔樓房市場最為驚人。(newstarnet.com)
四月下旬以來﹐樓房市場成交特別活躍﹐市中心﹐北約克Yonge/Sheppard地區的1房或1+1的小戶型單位價格增長很快﹐而且在市場上停留時間很短﹐往往是掛牌後1-2天就會售出。購買力很強。(newstarnet.com)
市中心Yonge/Eglington新樓盤﹐由于地理位置優越﹐開盤當日出現了爭相搶購的現象。只剩少量單位。(newstarnet.com)
加上市中心香格裡拉等百萬高價樓的開盤﹐給人一種多倫多樓房市場火熱的感覺。(newstarnet.com)
樓市暢旺﹐應該和去年下半年﹐人們觀望有關﹐在觀望了一個冬天後﹐看到當地和周邊市場不降反升﹐人們開始積極入市。(newstarnet.com)
另外﹐卡加利油田豐厚的收入﹐俄羅斯﹐中東的投資者對多倫多豪宅市場推波助瀾。(newstarnet.com)
銀行將貸款的門檻由25%下調到20%起到了鼓動作用。(newstarnet.com)
20世紀初進入加拿大的小留學生﹐現在紛紛進入工作階段﹐加上背後父母的支持﹐也形成了一股購買力量。(newstarnet.com)
早期的香港移民﹐一大批人的子女開始進入大學﹐或進入工作階段﹐他們換房﹐換小單位﹐推動了低中價樓房的走俏。(newstarnet.com)
中國大陸民營企業家的不斷進入﹐大陸股票市場獲利者的資金轉移﹐又承接著中高檔市場。使多倫多房地產市場高中低3個環節﹐良性循環。(newstarnet.com)
從2000年開始的這一輪上升﹐到現在7年了﹐離10年的經濟周期至少還有2年﹐而且多倫多的房價﹐和人均收入相比的比率﹐和上海﹐北京﹐深圳﹐倫敦﹐溫哥華以及卡加利相比﹐應該相對較低﹐較為安全。(newstarnet.com)
人們無法預測未來﹐只有把握現在。市場經濟﹐這只無形的手﹐不受任何人控制。和他相比﹐個人預測未來的能力微不足道。不管升跌與否﹐過好眼下的日子﹐可能更為實際。(newstarnet.com)
無意鼓吹房價上升﹐也無意誤導房價將下跌﹐只想面對現實﹐在現在的市場情況下﹐選好位置﹐定好價格。(newstarnet.com)
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