加人愛當業主推高屋價
【星星生活-星网讯】
明報/儘管房價持續攀高，但加拿大人買屋的興致卻絲毫不減。根據加拿大統計局最新報告顯示，加拿大人愈來愈想擁有自己的房子，也因此抬高了整個市場房價。報告又指出，1986年有40%的加拿大人租屋；2005年已降到30%。(newstarnet.com)
由於只要稍微有能力的人，包括年輕人，都想擺脫「租客」身分，因此令到租住市場中的租客類別，低收入戶的比例持續升高。(newstarnet.com)
柏文迎合年輕買屋族(newstarnet.com)
地產經紀胡文峰表示，的確看到愈來愈多年輕人，只要有一份固定工作，大多會決定買屋，地產商為迎合市場需要，愈來愈多興建適合該類「年輕買屋族」的柏文推出市場，單在溫哥華市列治文地區，就有30到40棟之多。(newstarnet.com)
對促使年輕人買屋的原因，胡文峰認為，一方面是租金過高，幾乎與每月償還貸款的金額看齊，加上愈來愈多業主擔心物業遭租客種大麻，因此出租物業通常面積都不大。(newstarnet.com)
究竟在目前行情下小型柏文單位每月要供款多少？胡文峰說，以房價在30萬至40萬的柏文來說，若付了20%至25%的首期，每月約需要供款1500元至2000元。(newstarnet.com)
統計局報告指出，在全國所劃分的國民收入5項類別中，被列入最低類別的國民，在租客市場中增長最快。而租金方面，在低收入類別國民中，租金所佔他們收入的比例，也從1986年的24%升到到2005年的30%。(newstarnet.com)
魁省民眾是全加拿大最可能租房子的人，租屋比率達到37%，高於全國平均租屋率的28%。紐賓士域(New Brunswick)、紐芬蘭(Newfoundland)、愛德華王子島(Prince Edward Island)則是物業出租率最低的三個省分。(newstarnet.com)
卑詩省租屋金額的成長速度，全省最快。2005年卑詩省民共花了48億元在租房子，較1986年成長167%；2005年，卑詩的總租屋金額佔全國比例，亦由1986年的12%增加到16%。(newstarnet.com)
年輕人依舊是租屋市場的主要租客。2004年，35歲以下的年輕人，佔租屋市場35%。75歲以上長者，在租屋市場中的比例則比過去升高，由1986年的7%升高到11%。(newstarnet.com)
此外，單身人士又比有配偶者，傾向租屋。1986年至2005年，單身人士租房人數上升26%，但其他類別的租屋人數則下降3.7%。單親家庭的租屋比率下降，由1986為64%，至2005年降至45%。
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