中國股市暴跌人均虧損上萬股民撤出資金再戰樓市
【星星生活-星网讯】
早報/5月30至6月1日﹐在上周最後三個交易日﹐滬深股市的平均跌幅超過7.5%。按暴跌前超過18萬億元股市總市值計算﹐股市在這三天損失的市值超過1.35萬億元。這意味著目前約4000萬的股民中﹐持有的流通股（約佔總市值的1/3）市值也損失了約4500億元。分攤到每個股民身上﹐平均每人損失超過萬元。(newstarnet.com)
股市在上周遭遇近兩年來罕見的重創後﹐成都房產開發商開始將目光盯向一些准備從股市中撤資的股民。(newstarnet.com)
股市獲利他撤出資金再戰樓市(newstarnet.com)
“股市開始垮了……”上周三﹐當財政部突然宣布將印花稅調高兩倍導致股市雪崩後﹐成都某廣告公司一片沸騰。和大多數同事對政策利空引發股市暴跌感到憤憤不平不同﹐該公司設計主管曾先生長長出了口氣。在今年“五一”後﹐他就將資金從股市中全部撤出﹐並在清水河附近按揭了一套118平米的住房。(newstarnet.com)
去年12月﹐受朋友鼓動﹐曾將工作10年所存的20萬元全部投入股市。隨後﹐他所買的股票開始持續上漲。到5月初﹐他已獲利50%﹐淨賺10萬元。考慮到股市的風險越來越大﹐他在“五一”節後��光了全部股票﹐隨後﹐沒有再買股票﹐而是考慮進行其他投資。(newstarnet.com)
“我對股市並不是很懂﹐但覺得股市不會這麼一直漲下去﹐幾個月就賺了10萬﹐我很知足﹐覺得應該選擇一項比較穩定的投資。”于是﹐曾將資金從股市撤離後﹐就在清水河外選中了一套住房﹐並將股市中撤出的資金支付了首付款。(newstarnet.com)
在曾先生的建議下﹐他的另一位同事陸女士也在半個月前選擇了從股市撤資﹐考慮將資金投入房市。(newstarnet.com)
“我今年在股市賺了6萬多元﹐加上自己原有的10萬元﹐打算投資個小戶型。”陸女士說﹐投資買房的短期收益雖然不如股市﹐但風險卻相對較小﹐“比較起來﹐我還是覺得投資房地產比較穩妥。”(newstarnet.com)
對于上周股市出現的暴跌﹐從事房地產廣告和策劃代理的集銳公司副總曾振飛評價道﹐前段時間﹐由于大量資金流入股市炒股﹐成都房地產項目受到了較大的沖擊﹐許多打算買房的市民將資金暫時轉移到股市炒股﹐相信隨著股市最近遭遇重創﹐會有不少原本准備投資房市的股民﹐又會將目光再次投向樓市。(newstarnet.com)
尋找商機房產商目光瞄准股民(newstarnet.com)
實際上﹐針對近一年多來部分股民在大牛市中獲利豐厚﹐為抓住從中伴生的商機﹐成都一些房地產商和廣告公司此前就已經把目前投向了股民﹐希望能夠引導股民將資金用于購買自己的樓盤。(newstarnet.com)
成都二環路成溫立交橋附近公路邊﹐一公交站臺前立著這樣一個樓盤廣告───“股市出來哪裡去﹖投資xx樓盤……”根據該廣告提示﹐記者來到該樓盤銷售處了解情況。(newstarnet.com)
售樓工作人員王小姐表示﹐目前樓盤銷售狀況良好﹐而針對股民做的這個廣告在售樓中發揮了相當的作用。(newstarnet.com)
“為什麼用這樣的廣告呢﹖”面對詢問﹐該樓盤的銷售負責人張女士說﹐這則廣告正是專門針對賺了不少錢的股民所作的定位。“我們通過調查﹐了解到這一年多來﹐有不少股民賺了不少錢。一旦股市出現大的下跌﹐這些股民就很可能會分流部分資金進入其他投資領域﹐樓市很可能就是首選。這對我們來說﹐是個很好的機會。”(newstarnet.com)
2日﹐在該樓盤售樓部﹐四十多歲的李先生正在為自己買的一套80多平米的住房辦手續。李先生在某事業單位上班﹐是多年的老股民。他表示﹐今年3月初﹐當上偩指數沖過3000點後﹐他覺得在這個高位應該調整﹐便��掉了所有股票﹐想等調整後再入市。誰知﹐股指卻一路沖高﹐直奔4000點。“看到這種情況﹐我後悔得很﹐但是漲到這份上後﹐我又不敢進去了。”李先生說﹐他索性就將從股市上撤出的錢用于買房。(newstarnet.com)
該售樓部的王小姐表示﹐最近這段時間﹐像李先生這樣從股市中撤資來買房的人並不在少數。(newstarnet.com)
記者在上周走訪了清水河､萬年場等地的多個售樓處﹐據售樓工作人員介紹﹐目前樓盤銷售情況不錯﹐最近有不少來看房的人同時也是股民。一樓盤銷售負責人稱﹕“成都樓市這兩年原本就火﹐現在加上股市遭遇重創後﹐在股市中賺到了錢的市民﹐如果從股市撤資﹐對房市肯定是利好。”(newstarnet.com)
房貸增加與部分股民賺錢有關(newstarnet.com)
另據記者近日從工､農､建等幾家商業銀房產信貸部門了解到﹐與4月相比﹐5月的住房貸款明顯增加。“不管是住房貸款的額度還是貸款筆數﹐5月份都比4月增加不少。”省工行一位工作人員說。(newstarnet.com)
“住房貸款的增加﹐與市民在股市中賺錢有一定的關系。”曾振飛認為﹐股市近一年多來一路升高﹐使前期入市較早的市民賺了很多﹐而在股市裡賺了錢﹐總想到要消費﹐沒房買房﹐小房換大房便成了部分股民的新選擇。(newstarnet.com)
此外﹐記者從多家銀行了解到﹐最近幾個月提前歸還住房貸款的市民比去年少了很多。中行一工作人員表示﹐這是因為很多市民將原本用于提前還貸的款項買了股票。(newstarnet.com)
記者在傁冂姙憸|擅袷保□私獾僥殼耙恍┐乩砦恢媒蝦玫畝□執蠡□頭吭雌氖芄擅袂帉慄Ｒ恍└擅癖硎荊□悸塹焦商蟹縵眨□□嵬順霾糠腫式穡□郝虻囟謂蝦玫畝□址俊�(newstarnet.com)
渠道匱乏股市受挫樓市就受益(newstarnet.com)
曾振飛介紹說﹐2006年的成都樓市經過宏觀調控後﹐一度進入了低迷期。但此時﹐股市卻在沉寂多年後突然爆發。一時間﹐炒股的人越來越多﹐不少人將准備購房的資金投入股市﹐希望短期內賺到更多的利潤﹐還有人甚至將自己的住房用于抵押貸款﹐並將貸出的資金投入股市以求短期獲利。“在股市巨大的賺錢效應下﹐大量原本用于其他投資的資金分流進了股市﹐但上周股市在政策打壓下開始降溫﹐相信很多資金會從股市撤離出來。”(newstarnet.com)
在上周股市遭遇印花稅率上調的利空後﹐連續三天的暴跌讓不少初入股市的新股民開始認識到了股市的風險。而少數多年前在股市中被套牢的投資者﹐在今年大牛市中成功解套後﹐也開始把錢撤離股市。(newstarnet.com)
張小姐是2001年大牛市中被套在高位的股民。她當初投進股市的10萬元﹐到2004年最低時﹐市值只剩下不到2萬元。今年3月﹐股價終于回升並超過她的買入價後﹐她賣出了全部持股﹐不但沒有虧損﹐還賺了2萬元。“我現在暫時不會去炒股了﹐目前我正在考慮再買套五十多平方米的二手房。”(newstarnet.com)
曾振飛表示﹐目前國內老百姓的投資渠道匱乏﹐大多數普通市民的投資途徑不是炒股和就是買房。一旦其中的一個受到打壓﹐那麼很多的資金就會分流到另一個身上。“上周股市連續大跌三天後﹐一些股票接近30%的漲幅會讓很多人認識到投資股票風險到底有多大。再加上最近國家政策明顯在遏制股市過熱﹐就像一兩年前遏制房市過熱﹐導致大量資金由房市轉向股市並推動股價走牛一樣﹐上周股市遭遇打壓後﹐很可能會有大量資金由股市轉投房市﹐推動房價走高。”(newstarnet.com)
早報記者楊先武丁寧
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