中國將成全球大地主
【星星生活-星网讯】
為1.2兆美元外匯存底找出路擬設國際投資機構搶進歐美不動產(newstarnet.com)
世界日報編譯謝璦竹/歐､美投資人近來持續投資中國不動產﹐其實中國投資人也已開始投資海外不動產﹐加上中國當局計畫成立一投資機構﹐專責運用其高達1.2兆美元的外匯存底﹐中國可望成為全球大地主。(newstarnet.com)
仿星模式設立專責機構(newstarnet.com)
目前除非有政府支持﹐否則中國投資人尚未能投資海外不動產。不過﹐許多不動產業者都看好中國投資人對海外不動產的興趣。包括北京當局為分散外匯存底投資﹐宣布將設國際投資專責機構﹐一般預料將師法新加坡的新加坡政府投資公司（GIC）模式。GIC投資全球不動產比例很高。(newstarnet.com)
DTZ（戴德梁行）控股公司5月發表一篇研究中國資本在全球不動產市場概況的報告﹐DTZ北亞地區分公司董事長華特（David Watt）說﹕“為分散風險並使報酬極大化﹐中國資本投資全球只是遲早的問題﹐由于資本雄厚﹐北京可望掌控全球數一數二的大型投資機構。”。(newstarnet.com)
華特認為﹐北京成立專責外匯存底投資的機構後﹐私人投資海外不動產的限制也可望隨之放松。一旦放松管制﹐中國投資資金將涌向歐､美等成熟市場。(newstarnet.com)
波羅的海明珠15億進軍(newstarnet.com)
有些投資者已經獲得政府贊助﹐開始投資歐洲不動產。其中最具野心的是“波羅的海明珠”計畫﹐該案投資15億美元﹐預定在俄羅斯聖彼得堡興建佔地180公頃的多功能園區﹐其中包括120萬平方公尺的住宅區﹐以及休閑與購物商城。(newstarnet.com)
參與該計畫案的投資人包括上海政府投資的上海實業控股公司､零售業者百聯集團､旅游業者錦江國際控股公司､不動產業者上海綠地集團﹐以及促進俄國與東歐經貿合作的上海歐亞實業開發中心等。(newstarnet.com)
ING房地產亞洲區執行長李博特（Robert Lie）說﹐中國投資人對歐洲不動產極有興趣﹐“我們與有興趣投資歐洲的投資人已有接觸”。(newstarnet.com)
萬通地產紐約擬買大樓(newstarnet.com)
中國投資人對美國也很有興趣﹐其中一例是北京萬通地產公司。該公司計畫在紐約設立中國中心辦公大樓﹐目標是吸引已在紐約或那斯達克股市掛牌或計畫掛牌的大陸企業。萬通地產原先打算在新的七號世貿中心頂樓設立中國中心﹐不過最後功敗垂成﹐現正考慮在曼哈頓市中心另行購置或開發一綜合辦公大樓﹐佔地約20萬至30萬平方公尺。
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