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| 2006年10月27日4:15:17(京港台時間) |
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四分之一加國居民明年翻新家居首選翻新廚房
【星星生活-星网讯】
*每四名加拿大人中有一名(26%)計劃明年翻新家居
*大部分翻新裝修的預算開支在5,000元以下﹐並由屋主親自動手
*每十名加拿大人中有六名會以儲蓄支付裝修費用
(newstarnet.com)
（星星生活專訊）據Leger Marketing為道明加拿大信托(TD Canada Trust)進行的全國家居翻新裝修調查顯示﹐談到家居裝修計劃與夢想﹐一般人最注重的依然是廚房。(newstarnet.com)
在1,500名受訪者中﹐四分一(26%)表示計劃在明年翻新家居﹐而他們最希望裝修的是廚房(28%)﹐僅次其後是浴室(26%)。(newstarnet.com)
四分三受訪者表示未有計劃裝修家居﹐但若有此打算﹐首選翻新的地方是廚房(26%)﹐其次為浴室(13%)﹐但比率則被遠遠拋離佔首位的廚房。若撇除經濟為考慮因素﹐這些業主的裝修夢想是一個‘豪華美食廚房’(22%)或太陽房(12%)。(newstarnet.com)
道明加拿大信托地產按揭部產品經理Chris Wisniewski表示﹕‘家居翻新裝修是住宅建筑業的主要部分﹐經濟穩健､失業率低企及樓市暢旺等因素令整個行業持續旺盛。當加拿大人考慮自己的裝修意欲與需要時﹐廚房仍被視為最能同時帶來個人滿足感與經濟效益。’(newstarnet.com)
據加拿大統計局指出﹐2005年住宅建筑投資的總值達740億元﹐其中裝修工程佔299億元﹐相當于該年度住宅建筑投資總值的40.4%。在2006年第二季﹐現有住宅的裝修總開支為86億元﹐較2005年第二季上升8.1%。鑒于家居裝修已成為一門增長日盛的重要行業﹐道明加拿大信托特委托Leger Marketing進行調查﹐以了解加拿大業主在改善家居方面的計劃與夢想。(newstarnet.com)
每四名加拿大人中便有一人(26%)﹐計劃在明年裝修家居﹐當中56%將會親自動手﹐而超過一半(52%)打算花費少于5,000元。隨著裝修工程的規模與開支愈大﹐聘用承包商的可能性便愈高。預算花費10,000至25,000元的受訪者中﹐有47%會親自動手。至于准備花費25,000元以上的人士﹐表示會親自動手的跌至8%。(newstarnet.com)
據道明加拿大信托/Ledger的調查指出﹐最有可能于明年裝修家居的加拿大人士﹐是那些年齡介乎25至64歲､子女未足18歲､每年入息超過60,000元的業主。(newstarnet.com)
在預算花費10,000至25,000元于裝修上的受訪者中﹐16%會利用無抵押信貸(信用卡､銀行貸款或個人信貸)支付裝修費﹐11%則採用有抵押信貸(房屋貸款或房屋抵押信貸)。至于計劃花費50,000元以上的業主﹐半數(50%)會以儲蓄支付裝修費﹐四分一(25%)利用無抵押信貸﹐13%則採用有抵押信貸。(newstarnet.com)
加拿大住宅建筑商協會(The Canadian Home Builders' Association)提醒業主﹐裝修工程規模愈大﹐他們便愈可能要承擔無法逆料的開支。天氣阻延工程進度､隱藏在牆壁內之毛病﹐或業主于施工期間改變裝修計劃等﹐均可能令裝修開支大增。(newstarnet.com)
Wisniewski表示﹕‘對于那些打算貸款裝修的業主﹐我的忠告是最好先與銀行商議﹐仔細研究各種貸款選擇﹐確保您的融資計劃有充足彈性。房屋抵押信貸的利率偏低﹐在您需要時能提供足夠彈性﹐而且提取款項十分容易。’(newstarnet.com)
調查的其他主要發現包括﹕
*男性(29%)表示計劃明年裝修家居的比率較女性(22%)為高。
*在開支較大的裝修工程中﹐廚房是排名首位的項目。超過七成(77%)擬用25,000至50,000元裝修的加拿大人會把金錢花在廚房上﹐而打算用少于25,000元裝修的人士中﹐只有27%會把金錢用在廚房上。[從家居裝修所帶來的房屋轉售價值來看﹐加拿大估價協會(Appraisal Institute of Canada)指出廚房與浴室可望帶來的回報價值最大﹐其次分別為室內與室外的油漆翻新。]
*我們的生命中可能有三分一時間在睡房內睡覺﹐但只有16%加拿大人打算明年裝修睡房。
*一半以上的家居裝修由喜歡親自動手的受訪者包辦﹐他們大多年紀較輕﹐其中以25至34歲的一群(67%)最有可能選擇這做法﹐比率較55歲或以上人士(46%)為高。當中擁有高中或大專學歷者(分別佔64%與63%)較大學畢業生(44%)為多。他們的預算裝修開支在5,000元以下(68%)﹐而且大多會以信用卡支付這些開支(70%)。
*52%加拿大人打算花少于5,000元于裝修上﹐計劃用5,000至10,000元的佔27%﹐10,000至25,000元的佔13%﹐25,000至50,000元的佔3%﹐而預算花50,000元以上的只佔2%。
*每十名加拿大人中有六名(60%)表示會以儲蓄支付家居裝修費﹐其中以每年入息低于20,000元的受訪者最有可能採用這做法(91%)﹐相對而言﹐入息高于20,000元者的比率則為61%。他們打算利用儲蓄的最大理由是可免負債﹐其次是由于手頭上有足夠儲蓄可應付裝修費。
*接著佔第二位的是以信用卡支付家居裝修費(10%)﹐與選擇用儲蓄的比率有明顯距離。
*至于近四分三未有計劃明年裝修家居的加拿大人﹐其最大的理由是沒有必要(39%)﹐其他理由依次為最近剛作裝修(15%)､沒能力負擔開支(11%)﹐以及沒有時間(3%)。
*若撇除經濟為考慮因素﹐加拿大人最希望裝修的首選是豪華廚房。女性選擇豪華廚房的比率略高于男性(24%對19%)﹐而年齡介乎35至54歲的受訪者選擇豪華廚房的比率亦較年逾65歲者為高(26%對14%)。
(newstarnet.com)
新聞資料背景﹕(newstarnet.com)
Leger Marketing于1986年創立﹐為加拿大最大的獨立市場研究公司﹐屬下辦事處遍布滿地可､多倫多､愛民頓､卡加利､魁北克市､溫尼柏等加國主要城市﹐以及美國費城與紐約市﹐僱有員工共650人。Leger Marketing是馳名國際的Gallup Organization于加拿大的代表公司。是次電話調查于2006年8月22日至27日進行﹐以1,500名加國成年人為抽樣參考對象。調查結果的准確度只有+/－2.5%的誤差﹐即20次中有19次准確無誤。(newstarnet.com)
道明銀行(The Toronto-Dominion Bank)與旗下附屬公司統稱道明銀行財務集團(TD Bank Financial Group)。集團業務遍布全球主要金融中心﹐為超過一千四百萬名客戶提供四項主要業務﹕加國個人及商業銀行服務(包括道明加拿大信托)､財富管理服務(包括宏達理財TD Waterhouse和在TD Ameritrade的投資)､批發銀行服務(包括道明證券TD Securities)及美國個人和商業銀行服務(通過TD Banknorth提供)。道明銀行財務集團被評為全球首屈一指的網上財務機構﹐共有超過四百五十萬名網上客戶。截至2006年7月31日﹐該集團擁有資產三千八百五十八億加元。道明銀行在多倫多及紐約交易所均有上市﹐股票代號為TD。
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