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| 2006年3月25日22:33:33(京港台時間) |
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美新屋銷售2月份重挫創近9年最大單月份跌幅
【星星生活-星网讯】
美聯社華盛頓電/美國新屋銷售在2月份重挫，創下將近9年以來的最大單月份跌幅。與此同時，新屋的中位價格亦連續下滑了4個月，再次證明房地產市道已今非昔比。 (newstarnet.com)
美國商務部發表的報告顯示，2月份新屋銷售下跌10.5%，經過季節性調整後，新屋銷售速率相當於一年108萬個單位。新屋銷售已連續下滑兩個月，而2月份跌幅遠超過華爾街分析師預期的2%。 (newstarnet.com)
周四出爐的報告指出，二手屋銷售出人意外地在2月份增5.2%，終止已持續5個月的跌勢。專家分析上述兩份報告之後指出，種種跡象顯示房地產市場已降溫。房產銷售在過去5年來，年年破紀錄。 (newstarnet.com)
房屋銷售放緩的現象使價格被壓低，2月份新屋銷售價格的中位數跌至230,400美元，比1月份低1.6%，比去年同期低2.9%。 (newstarnet.com)
美國房地產市場冷卻對加國伐木業者可能會產生不良影響，因加國木材多半是出口到美國充當建材。近年來，美國新屋動工率居高不下，使加國林木公司受益。 (newstarnet.com)
其他消息方面，美國高價商品的製造訂單量在2月份增2.6%，達到去年11月以來的最高位。然而，若不將運輸業納入考量，訂單量降低1.3%。 (newstarnet.com)
在過去5個月，只有一個月新屋銷售增長。美國新屋與二手屋銷售都在2005年攀升至史上最高峰，且連續5年刷新紀錄。分析師認為按揭利率上升將使今年銷售放緩。 (newstarnet.com)
美國西部房屋銷售在2月份下滑29.4%，跌幅最顯著。南部房屋銷售也下跌6.4%。東北部房屋銷售成長12.7%，而中西部銷售上揚5.2%。2月底的全國待售房屋有548,000個單位，創下最高紀錄。 (newstarnet.com)
分析師表示，待售房屋不斷增加的現象將迫使屋主在未來降價。經濟專家認為房地產市場今年成長率會放緩，但不會急遽下滑。(星島日報)
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