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| 2006年6月22日21:55:14(京港台時間) |
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加拿大豪宅銷售空前增長
【星星生活-星网讯】
加通社電:房地產公司Re/Max周三發表報告指出，加拿大人對豪華住宅的需求前所未見般上升，而整體房屋市道亦持續暢旺。 (newstarnet.com)
Re/Max安省-大西洋省份執行副總裁兼區域總監普司勒(Michael Polzler)表示﹕「達到100萬元的房屋銷售宗數在全國主要市場的增長速度出現前所未見情況。若果市場繼續以這個步伐發展下去，所有物業種類(包括貴價物業)的現有銷售紀錄都會在今年底被打破。」 (newstarnet.com)
報告說，今年1月至5月與去年同期比較，13個市場中，豪宅銷售在12個市場升至新高。升幅由新斯高沙省哈里法斯/達特茅斯(Halifax/Dartmouth)8%以至愛明頓177%不等。只有安省溫莎錄得銷售跌幅。 (newstarnet.com)
三大因素左右豪宅市場(newstarnet.com)
Re/Max加西區域執行副總裁阿舒(Elton Ash)指出，現時有三大因素左右豪宅市場發展，分別為﹕現有業主在證券市場獲得厚利，套現後重新投資到貴價房屋上﹔全國各地經濟表現強勁﹔以及消費者信心水平牢固。溫哥華、卡加利及多倫多存貨有限，促使市場變得緊俏。 (newstarnet.com)
Re/Max的報告並且提到﹕ (newstarnet.com)
*加拿大今年最高賣價的電腦盤房屋銷售為1,088萬元，在溫哥華地區促成。 (newstarnet.com)
*掛牌出售最貴房屋為安省渥維爾(Oakville)1個湖濱物業，叫價4,500萬元。 (newstarnet.com)
*省外及國際買家在卑詩省的溫哥華、維多利亞及基隆拿(Kelowna)，愛明頓以及紐芬蘭及拉布拉多省的聖約翰士(St. John's)是一個影響因素。 (newstarnet.com)
*貴價共管柏文單位在維多利亞、基隆拿、愛明頓、溫尼辟、多倫多及哈里法斯/達特茅斯相當受歡迎。 (newstarnet.com)
在溫哥華，150萬元或以上的豪宅銷售數字由去年的212間升至403間，升幅高達 90%。在維多利亞，100萬元或以上房屋銷售由42間升至62間。 (newstarnet.com)
其他城市方面，卡加利100萬元或以上房屋售出206間，高於去年同期及的92間。愛明頓50萬元或以上房屋售出數字由52間升至144間。溫尼辟50萬元或以上房屋銷售倍增至24間。溫莎市50萬元或以上房屋銷量由15間減至7間。 (newstarnet.com)
在多倫多地區，150萬元或以上房屋銷量由221間增至289間，升幅31%。安省倫敦/聖托馬斯(London/St. Thomas)50萬元或以上房屋售出數字由32間升至38間。安省咸美頓/伯靈頓(Hamilton/Burlington)50萬元或以上房屋售出225間，遠多於去年同期的158間。渥太華50萬元或以上房屋售出222間，去年同期則為145間。哈里法斯/達特茅斯50萬元或以上房屋成交由37間增至40間。
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