房地產市道熱工商企業仍增長
【星星生活-星网讯】
多倫多在房地產市道近年大熱的情況下﹐工商用地(employment lands)所受影響不大﹐多市工商企業仍有明顯增加。到去年為止﹐多倫多的全職工作職位已經超過100萬個﹐為2001年以來首見。(newstarnet.com)
明報訊，多倫多市議會經濟發展委員會昨天決定﹐要進一步推出激勵政策﹐鼓勵工商投資。市府官員將為此設計新的激勵方式﹐到下半年報告委員會。(newstarnet.com)
市府官員昨天報告﹐多倫多近年來﹐多市維持適當的工商用地比例﹔工商用地的使用率一直高企。目前﹐多倫多的工商用地基本已用完﹐留下的空地、尤其是大型用地很少﹔對於工商用地的需求仍然存在。(newstarnet.com)
根據去年的一項調查﹐多倫多新增工商業公司達1400間。但是﹐多市比起其他北美大城市雖然情況尚好﹐但和周圍905地區相比﹐這些地方設施較新﹐發展費用比較低廉﹐因此仍然令多市面臨挑戰。(newstarnet.com)
此外﹐在多倫多﹐要把工商用地改為居住區的壓力也是相當大的。從2002年11月以來﹐已經有27個要在工商用地中建設居住區的項目﹐總計7619個住宅單位﹔將耗用137公頃的工商用地。(newstarnet.com)
到目前為止﹐這27個項目中﹐有12個已經獲得市議會的批准﹐涉及5249個住宅單位﹔另外11個項目尚在批准的過程中。(newstarnet.com)
市府聘請的顧問公司代表馬修(Russell Mathew)表示﹐多倫多工商用地還有需要密集使用的問題﹐以便彌補用地不足的問題。(newstarnet.com)
他說﹐根據預算﹐為保證多倫多城市經濟的發展﹐多市未來需要工商用地670萬平方米。如何來應付這麼龐大的需要﹖其中20%﹐即124萬平方米的用地可以利用工商用地的空地﹔另外5%﹐可以使用綠地。但是其餘的75%﹐即將近500萬的平方米﹐只有通過密集使用現有工商場地來實現。(newstarnet.com)
南怡陶碧谷減免物業稅優惠(newstarnet.com)
為了鼓勵工商界使用多倫多的工商用地﹐市府需要提高激勵措施。目前已有一個試點在南怡陶碧谷進行。該試驗是對參與的公司提供減免物業稅的優惠﹐鼓勵他們參與發展以往發展不足的南怡陶碧谷社區。目前已有十多間公司參與其中。(newstarnet.com)
市府官員稱﹐在實施新版多倫多法以後﹐市府可以有權嘗試更多的稅務、貸款優惠﹐來提升多倫多工商用地的利用率。
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