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| 2008年10月5日4:42:6(京港台時間) |
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多倫多房價下跌6%
【星星生活-星网讯】
世界日報/持續冷卻的多倫多房地產市場，在頑強抵抗數月之後，今年 9月終於再也支撐不住而開始下跌，這是 3日公佈的一項統計數據顯示的結果。 (newstarnet.com)
房地產機構公佈的統計報告說，上月多倫多平均房價為39萬 3647元，與去年 9月時的平均房價42萬 182元相比，下跌了 6%，跌幅不小。多倫多周圍電話號碼前三位為905的地區房價，仍得以維持，今年9月平均為35萬 2071元，與去年同期的35萬 1641元相比，幾乎沒有變化。 (newstarnet.com)
但是尚未出現住宅乏人問津的程度，即使是在多倫多，供求關係還是在正常範圍內。多倫多房地產協會（Toronto Real Estate Board）主席奧尼爾說，平均以賣主索價的97%成交，說明多倫多房地產市場仍處於強勁狀況。 (newstarnet.com)
在多倫多房價顯著下降的同時，今年 9月大多倫多地區房屋成交量為6426個單位，去年 9月則是 6866個單位，同比也下跌 6%。如果只計算多倫多市的房屋成交量，那麼更是下跌了 11%。 (newstarnet.com)
房地產的行家說，最近的情勢是，好地段的住宅價格仍居高不下，上升趨勢比較大的是普通地段的房產，基本上越是地段差的住宅，價格跌幅越大。 (newstarnet.com)
一名在多倫多東部士嘉堡地區擁有多幢房產的投資者稱，他 4年前買進的一幢住宅，去年底時有人開價32萬元索購，他當時沒答應，今年夏季他以同樣價錢推出市場時，卻一直沒買家願意接手，他隨後逐步降到目前的27萬多元，感興趣者還是寥寥無幾。 (newstarnet.com)
儘管已出現房價顯著跌落的跡象，可是很多經濟學家堅持認為，加拿大房屋市場比美國穩固很多，確實有可能逐漸冷卻，甚至逐漸下跌，但不可能發生像美國那樣的大崩潰。 (newstarnet.com)
多倫多道明銀行經濟師麥普說，加拿大不會發生如美國那樣的崩盤，依據是房屋可承擔度沒像美國那麼下降，房屋也不像美國在全國範圍內那樣供過於求。 (newstarnet.com)
聯邦財政部長費拉逖昨天也重申，加拿大不可能發生美國那樣的房地產泡沫破裂危機，因為加拿大房地產不存在泡沫。(newstarnet.com)
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