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| 2008年7月21日4:30:16(京港台時間) |
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大多區屋價僅增1%二手樓成交下跌逾一成
【星星生活-星网讯】
明報/有專門研究房屋市場的分析師和教授認為多倫多地產局近月的房屋買賣數據顯示，大多區房屋市場已趨向平衡和平穩發展。多倫多地產局數據顯示，自今年4月以來房屋買賣交易與去年同期相比減少，譬如今年6月與去年同期相比下降18%;而7月上半個月與去年同期相比，則下降11%，但是大多區房屋的平均售價，卻仍有上升。(newstarnet.com)
地產局數據指出，大多區房屋7月上半個月的平均售價是379072元，與去年同期的374254元相比，增加1%，若以2006年同期的346267元相比，上升則有9%。若以416區域為計，今年7月首半個月是419199元，較去年同期的414321元相比，上升了1%，若以905地區為計，今年7月首半個月與去年同期的345741元相比，則上升了2%。(newstarnet.com)
加拿大按揭及房屋公司高級分析師默瑟(Jason Mercer)認為現今正是平衡市場的狀況，今年內仍可有些微的房價增長。踏進夏天不少民眾外出度假，對房地產意欲減弱，但一到秋天，交投又轉趨活躍。(newstarnet.com)
多倫多大學地產和城市經濟系教授斯特蘭奇(William Strange)則指出，現今的市場狀況在地產周期中常見，他認為現今大多區的房屋市場是平穩發展。他表示從各方面來看現下市場都不似會有即時的危機。
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