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| 2007年12月18日23:42:47(京港台时间) |
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加拿大房市明年将温和增长
【星星生活-星网讯】
（星网依卡编译综合报道）今年，加拿大房地产市场经历了有史以来最蓬勃的一年，很多加国民众对地产市场明年的走势都异常关注。(newstarnet.com)
加拿大皇家地产公司(Royal LePage)近期预测，2008年加拿大居民住宅市场将呈现稳定而适度的增长趋势。该公司预测，明年全加房价将会平均上涨3.5%至317,288元。而房屋交易买卖量预计将会下跌4%至略高于50万宗，但有关数字仍高于2007年以外的任何一年。(newstarnet.com)
皇家地产公司总裁苏帕(Phil Soper)表示，目前加拿大的就业率居而且消费者信心稳定，通货膨胀适中，贷款成本相对较低，这些因素为加拿大经济打下坚实基础，住房市场将继续在这一基础上茁壮发展。(newstarnet.com)
苏帕指出，加拿大正处在历史上最长的一段住房市场膨胀期，但由于消费者供房能力削弱，2008年的住房需求将降低。市场将重新寻找平衡，房价的预测水平要低，同时房屋交易量也会减少。(newstarnet.com)
皇家地产预计明年房价上涨最快的地方将是消费者供房能力最强的两大城市──里贾纳(Regina)和温尼泊(Winnipeg)。而卡尔加里及艾蒙顿明年屋价升幅将较为温和，因为两城市房价在2006年及2007年上半年过渡上涨，让欲卖房者望而却步。而居全国房价最高的温哥华地区则因2010年冬季奥运会举办因素，地产市场将持续居高。(newstarnet.com)
而安省及魁省房地产市场明年将取决于金融市场是否稳定。而专家预期明年两省经济将会适应高企的加元汇率，所以地产市场将会继续保持相对强势和活力。
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