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| 2007年3月13日5:43:25(京港台时间) |
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多伦多房价火热成交价比售价高十万
【星星生活-星网讯】
据世界日报讯，虽然近日频频有报导指出，美国房市即将降温，多伦多迟早也将受到影响，但据CFTO电视记者约翰.兰卡斯特（John Lancaster）报导，这种情形根本没有发生，而且多伦多房市还在持续火热，尤其是中区。(newstarnet.com)
报导指出，多伦多中区的房价过去12个月内即已上涨了15%，而且房子一求售，买家还相互抬价，使得中区房屋的成交价往往高出求售价。(newstarnet.com)
例如、近快活山街（Mt. Pleasant）与艾格林顿街（Eglinton）的谢伍德路（Sherwood）74号一栋三卧房、二套卫浴设备独立屋上周推出的求售价为62万9000元，结果由于买家竞相抬价，最终以75万1000元售出。(newstarnet.com)
同样、近湾景街（Baview），摩顿路（Merton）174号一栋两睡房的独立屋，求售价为61万9000，结果以75万成交，亦是买家竞相抬价的结果。(newstarnet.com)
另外、近快活山街Belsize路223号的一栋半独立屋，求售价本为45万9000元，结果以60万3000元售出。位于湾景及艾格林顿街附近麦克劳顿路（McNaughton）7号一栋独立屋，原叫价57万9000元，结果以66万1000元售出。近湾景街的唐纳格尔路（Donnegal）3号的一栋极不显眼的独立屋，叫价62万9000元，却以76万1000元售出。(newstarnet.com)
Re/Max房地产经纪人葛里格.麦克泰格特（Greg MacTaggart）表示，多伦多中区房价火热并非偶然。他指出，1990年早期经济大衰退期间，中区的房价虽有下跌，但跌幅不大。此后、该区的房价即一路上涨，至今仍看不出有停顿的迹象。(newstarnet.com)
麦克泰格特指出，中区房价持续上扬与移进多伦多人口愈来愈多有关。他表示，由于多伦多市内可供兴建房屋的土地几乎已用罄，因此现成的房屋格外抢手。许多想在中区置产的人们，只要看到有屋求售，便纷纷抬价竞标，深怕失去在中区置产的机会。这也是为何中区房价会飙得如此高的原因。(newstarnet.com)
麦克泰格特还指出，现在虽然也有许多人在多伦多周边地区如宾顿（Brampton）及布兰美里（Bramalea）置产，使得该等地区的房价也节节上扬，但上升的速度远比不过多伦多中区。
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