加人爱当业主推高屋价
【星星生活-星网讯】
明报/尽管房价持续攀高，但加拿大人买屋的兴致却丝毫不减。根据加拿大统计局最新报告显示，加拿大人愈来愈想拥有自己的房子，也因此抬高了整个市场房价。报告又指出，1986年有40%的加拿大人租屋；2005年已降到30%。(newstarnet.com)
由于只要稍微有能力的人，包括年轻人，都想摆脱「租客」身分，因此令到租住市场中的租客类别，低收入户的比例持续升高。(newstarnet.com)
柏文迎合年轻买屋族(newstarnet.com)
地产经纪胡文峰表示，的确看到愈来愈多年轻人，只要有一份固定工作，大多会决定买屋，地产商为迎合市场需要，愈来愈多兴建适合该类「年轻买屋族」的柏文推出市场，单在温哥华市列治文地区，就有30到40栋之多。(newstarnet.com)
对促使年轻人买屋的原因，胡文峰认为，一方面是租金过高，几乎与每月偿还贷款的金额看齐，加上愈来愈多业主担心物业遭租客种大麻，因此出租物业通常面积都不大。(newstarnet.com)
究竟在目前行情下小型柏文单位每月要供款多少？胡文峰说，以房价在30万至40万的柏文来说，若付了20%至25%的首期，每月约需要供款1500元至2000元。(newstarnet.com)
统计局报告指出，在全国所划分的国民收入5项类别中，被列入最低类别的国民，在租客市场中增长最快。而租金方面，在低收入类别国民中，租金所占他们收入的比例，也从1986年的24%升到到2005年的30%。(newstarnet.com)
魁省民众是全加拿大最可能租房子的人，租屋比率达到37%，高于全国平均租屋率的28%。纽宾士域(New Brunswick)、纽芬兰(Newfoundland)、爱德华王子岛(Prince Edward Island)则是物业出租率最低的三个省分。(newstarnet.com)
卑诗省租屋金额的成长速度，全省最快。2005年卑诗省民共花了48亿元在租房子，较1986年成长167%；2005年，卑诗的总租屋金额占全国比例，亦由1986年的12%增加到16%。(newstarnet.com)
年轻人依旧是租屋市场的主要租客。2004年，35岁以下的年轻人，占租屋市场35%。75岁以上长者，在租屋市场中的比例则比过去升高，由1986年的7%升高到11%。(newstarnet.com)
此外，单身人士又比有配偶者，倾向租屋。1986年至2005年，单身人士租房人数上升26%，但其他类别的租屋人数则下降3.7%。单亲家庭的租屋比率下降，由1986为64%，至2005年降至45%。
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