多市住宅租赁市场活跃
【星星生活-星网讯】
多伦多地产商会(Toronto Real Estate Board，简称TREB)周三报告，在2007年前4个月，2,818个共管镇屋及柏文单位透过电脑盘系统(MLS)租出，比去年同期的2,473宗交易，上升了14%。(newstarnet.com)
柏文租金有升跌(newstarnet.com)
虽然所有类别的出租交易均上升，但很难分辨租屋市场的发展趋向。2卧室柏文租金上涨1%升至每月租金1,779元；1睡房单位租金上涨3%升至月租1,392元。然而，3卧室柏文单位租金下跌7%，从去年同期的2,347元，降至目前水平2,191元。(newstarnet.com)
列治文山租盘增42%柏文出租交易最多发生于多伦多地产商会的中心地区。C01地区通常是交易最活跃的地区，在最近阶段，共有812宗交易，比2006年前4个月的575宗上升41%。主要原因是在市中心最新落成6座大厦，有更多出租单位可供选择。与此同时，在N03地区(Richmond Hill，列治文山)，出租活动增加42%至104个单位成交。(newstarnet.com)
出租镇屋转手活动大部分发生在多伦多地产商会的西区，共有124宗交易，尤其是在Streetsville与Meadowvale，分别有20宗与33宗交易。(newstarnet.com)
中心地区*TREB中心地区在2007年头4个月共有1,634个共管柏文出租，比去年同期上升16%。其中大部分是1卧室及2卧室单位，分别为998宗及559宗，月租分别为1,443元及2,022元。1睡房单位租金比去年同期的1,418元上涨2%；2睡房租金比去年同期的2,018元上涨不到1%。(newstarnet.com)
*中心地区还有56个镇屋单位出租，主要以3卧室单位为主，月租2,387元。(newstarnet.com)
东区*共管柏文单位出租下降19%至222单位，而在2006年前4个月为276单位。其中，87个单位为1卧室单位，平均月租1,198元，比去年同期的平均1,103元上升9%。122个单位为2卧室单位，平均月租1,382元，比去年同期涨1%。(newstarnet.com)
*东区只有19个镇屋单位出租，其中11个为3睡房单位，平均月租1,220元。(newstarnet.com)
北区*约克区出租活动不活跃，仅198个柏文单位出租，但仍然比2006年前4个月的150个单位上升了32%。其中70宗为1睡房单位，平均月租1,247元；119个为2睡房单位，月租1,616元，租金均比去年同期上涨3%。(newstarnet.com)
*约克区有36个镇屋单位出租，3卧室单位平均月租1,738单位。(newstarnet.com)
西区*西区是多伦多仅次于中区的出租活动最活跃地区，共529柏文单位出租。182个为1卧室单位，平均月租1,264元；320个为2睡房单位，月租1,566元。租金价格与去年同期的1,265元及1,565元几乎没有变化。(newstarnet.com)
*西区是镇屋出租最活跃的地区，高达124个单位。3睡房单位平均月租1,471元，略超过去年同期的1,463元。(newstarnet.com)
(星岛日报)
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