多市公寓租金全国最贵学者促实施租管
【星星生活-星网讯】
周三，加抵押及住房公司（Canadian Mortgage and Housing Corporation，CMHC）公布的春季调查报告显示，多伦多平均住房租金，位居加国主要城市之首。多伦多双卧室公寓平均租金为1，073加元，紧随其后的温哥华（Vancouver）和卡尔加里（Calgary）分别为1，051加元和1,037加元。同时，这也是加国仅有的平均住房租金超过1，000加元的三个主要城市。(newstarnet.com)
多伦多共管柏文的平均租金再三上升，有学者担心租金持续上扬的情况，对多市社区及经济都有不良影响。有学者担心持续上涨的租金，会使低收入阶层无能力置业的情况严重化。目前，安省的租客当中有36%生活于贫穷线以下，再三上升的租金会使城市原有的贫穷问题恶化，对社会及经济都有负面影响，因此促请政府必须坚守承诺，重新实施租金管制。(newstarnet.com)
数据显示，于2006年间，安省有逾12万户低收入家庭正在轮候公共房屋，当中有80%均无能力支付500元或以上的月租。(newstarnet.com)
另外，CMHC还公布了加国住房空置率的相关数据。多伦多的住房空置率为4.0％，大大高于全国2.8％的平均水平。加国主要城市中，住房空置率最高的为温莎市（Windsor），达到11.6％；最低为卡尔加里（Calgary），仅为0.5％。(newstarnet.com)
CMHC市场分析家杜根(Bob Dugan)认为，西岸的优势在于就业市场强劲、市民收入稳定，以及吸纳的移民数字上升，有力支持置业及租屋需求。反看安省的空置率，比上一季的3.2%再增加0.7%，变成4月份的3.9%。而多伦多的空置率更高达4.0%，远抛离满地可(2.9%)及渥太华(2.2%)。(newstarnet.com)
多伦多平均租金仍超越温哥华及卡加利全国最贵，这是因为三级政府在发展廉租屋计划上，进度缓慢。高昂的租金，使到新移民难以安顿，且引发出不少社会和家庭问题。(newstarnet.com)
近年来的中国新移民，大部分都是技术移民，大多数没有很多钱随身，故很难置业。新移民唯有租屋住，且多依赖公共交通上班上课，故在公共交通便利的地区，租金亦是最昂贵。这些情况，对新移民当然极为不利。
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