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| 2008年10月5日4:42:6(京港台时间) |
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多伦多房价下跌6%
【星星生活-星网讯】
世界日报/持续冷却的多伦多房地产市场，在顽强抵抗数月之后，今年 9月终于再也支撑不住而开始下跌，这是 3日公布的一项统计数据显示的结果。 (newstarnet.com)
房地产机构公布的统计报告说，上月多伦多平均房价为39万 3647元，与去年 9月时的平均房价42万 182元相比，下跌了 6%，跌幅不小。多伦多周围电话号码前三位为905的地区房价，仍得以维持，今年9月平均为35万 2071元，与去年同期的35万 1641元相比，几乎没有变化。 (newstarnet.com)
但是尚未出现住宅乏人问津的程度，即使是在多伦多，供求关系还是在正常范围内。多伦多房地产协会（Toronto Real Estate Board）主席奥尼尔说，平均以卖主索价的97%成交，说明多伦多房地产市场仍处于强劲状况。 (newstarnet.com)
在多伦多房价显着下降的同时，今年 9月大多伦多地区房屋成交量为6426个单位，去年 9月则是 6866个单位，同比也下跌 6%。如果只计算多伦多市的房屋成交量，那么更是下跌了 11%。 (newstarnet.com)
房地产的行家说，最近的情势是，好地段的住宅价格仍居高不下，上升趋势比较大的是普通地段的房产，基本上越是地段差的住宅，价格跌幅越大。 (newstarnet.com)
一名在多伦多东部士嘉堡地区拥有多幢房产的投资者称，他 4年前买进的一幢住宅，去年底时有人开价32万元索购，他当时没答应，今年夏季他以同样价钱推出市场时，却一直没买家愿意接手，他随后逐步降到目前的27万多元，感兴趣者还是寥寥无几。 (newstarnet.com)
尽管已出现房价显着跌落的迹象，可是很多经济学家坚持认为，加拿大房屋市场比美国稳固很多，确实有可能逐渐冷却，甚至逐渐下跌，但不可能发生像美国那样的大崩溃。 (newstarnet.com)
多伦多道明银行经济师麦普说，加拿大不会发生如美国那样的崩盘，依据是房屋可承担度没像美国那么下降，房屋也不像美国在全国范围内那样供过于求。 (newstarnet.com)
联邦财政部长费拉逖昨天也重申，加拿大不可能发生美国那样的房地产泡沫破裂危机，因为加拿大房地产不存在泡沫。(newstarnet.com)
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